Крім того, протягом 1 півріччя 2010 року за результатами виявлених в ході здійснення (поза перевірками) державного нагляду порушень, інспекцією направлено ще 6 подань до органів прокуратури та ініційовано перерахунок за неякісно надані житлово-комунальні послуги на суму 209,7 тис. грн.
Державною житлово-комунальною інспекцією у Миколаївській області надано понад 50 пропозицій органам місцевого самоврядування та місцевим державним адміністраціям щодо усунення недоліків та покращення роботи в сфері житлово-комунального господарства.
За ініціативою інспекції прийняті відповідні рішення про припинення надання дозволів на влаштування індивідуального опалення в окремих квартирах багатоквартирних житлових будинків в містах обласного значення Первомайську та Очакові. В містах Миколаєві, Первомайську, Очакові та в деяких сільських населених пунктах прийняті рішення про встановлення мінімальних переліків послуг з утримання житлових будинків та прибудинкових територій, які б забезпечували санітарно-гігієнічні вимоги проживання людей та їх перебування в приміщеннях, технічні вимоги до експлуатації будинків, підтримання несучої спроможності конструкцій та експлуатаційних характеристик внутрішньобудинкових мереж і систем.
До інспекції надійшло 487 листів, заяв, звернень, скарг споживачів житлово-комунальних послуг, в тому числі 85 звернень, по яким надано 81 відповідь, позитивно вирішено питання 56 звернень.
Начальником інспекції проведено 38 особистих прийоми, на яких прийнято 38 громадян, з яких звернулось з питань: утримання будинків та прибудинкових територій – 15; тепло-, водопостачання та водовідведення – 10; тарифів – 4; ремонту або заміни тепло лічильника; ремонту ліфтів – 8; вивезення ТПВ – 1.
Представники інспекції брали участь у складі відповідних комісій з перевірки готовності теплових господарств до роботи в опалювальний період, у засіданнях міського та обласного штабів з підготовки до роботи в опалювальний період 2010-2011 р. р.
Інспекцією запроваджено і здійснюється моніторинг стану затвердження тарифів нижчими від розміру економічно обґрунтованих витрат на їх виробництво, виявлено 15 таких фактів. Органам місцевого самоврядування (міста Первомайськ, Южноукраїнськ, Очаків, Вознесенськ, Снігурівка, Новий Буг) направлено роз’яснення стосовно необхідності приведення тарифів у відповідність до їх собівартості або компенсації різниці з місцевого бюджету.
Також інспекція запровадила і здійснює моніторинг стану проведення громадських слухань. Тариф змінено після 20.05.09 для 315 житлових будинків, громадські слухання проведено на 163 житлових будинках. В ході здійснення державного нагляду за дотриманням законодавства, стандартів, нормативів, норм, порядків і правил у сфері ЖКГ встановлено факт затвердження тарифів з утримання житлових будинків та прибудинкової території з порушенням постанови Кабінету Міністрів України від 20.05.09 № 529, а саме: рішенням виконкому Ольшанської селищної ради погоджено тариф на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій для ТОВ "Добробут С" без проведення громадських слухань, не по кожному будинку окремо та з іншими численними порушеннями Порядку формування тарифів.
Інспекцією проведена позапланова перевірка ТОВ "Добробут С", видано акт та розпорядження про усунення порушень, направлено відповідне подання до органів прокуратури. В даний час підприємством ведеться робота з впорядкування тарифів. В м. Очакові рішенням виконкому було затверджено тарифи на утримання житлових будинків з численними порушеннями вимог постанови КМУ № 529. Інспекцією направлено Очаківському міському голові вимогу щодо необхідності приведення тарифів на ЖКП у відповідність до чинного законодавства. Рішенням сесії Очаківської міської ради дію тарифів призупинено.
За ініціативою інспекції проведено круглий стіл по обговоренню методології розрахунків тарифів на утримання житлових будинків м. Миколаєві, запропонованою міськвиконкомом, інспекція надає консультативну та методичну допомогу.
Інспекцією здійснюється фотофіксація фактів неналежного утримання житлового фонду інших об’єктів комунального господарства. Так, по 234 фактам неналежного утримання об’єктів ЖКГ, виявлених у І півріччі 2010 року, направлено відповідні листи до органів місцевого самоврядування та на підприємства, з вимогами вжити відповідних заходів, за результатами чого по 228 фактам недоліки усунуто.
Держжитлокомунінспекція у Миколаївській області, відповідно до Положення про інспекцію, і надалі буде здійснювати контроль за дотриманням законів, стандартів, нормативів, норм, порядків і правил в сфері житлово-комунального господарства.
